小区的物业是世纪城物业管理有限责任公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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二手房参考价在10025元/㎡，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
129.63㎡ | 2024-04-03 | 108万 | 8332元/㎡ | 市场信息 |
66.33㎡ | 2024-03-14 | 49万 | 7539元/㎡ | 市场信息 |
66.33㎡ | 2024-03-02 | 52万 | 7915元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
